Chiriile sunt la mare căutare în Cluj-Napoca, în condițiile în care cererea pentru această piață a fost alimentată de reducerea numărului de tranzacții înregistrate.
Cererea este în creștere, la nivel național, pe piața închirierilor de locuințe. În același timp, în marile orașe din țară se observă o scădere semnificativă când vine vorba despre oferta disponibilă, fapt care încurajează scumpirea chiriilor pe termen lung.
Interesul pentru proprietățile rezidențiale listate la închiriere s-a dublat practic într-un an în Cluj-Napoca. Proprietarii nu au putut ține pasul cu cerințele pieței, numărul caselor și apartamentelor disponibile pe plan local a scăzut în același interval de timp, potrivit unei platforme de imobiliare.
Bucureștiul a ajuns să rivalizeze cu Cluj-Napoca la capitolul prețuri. Pe segmentul apartamentelor observăm majorări cuprinse între 11% și 14% pe parcursul lui 2023.
În ceea ce privește prețul chiriilor, în Cluj-Napoca, un apartament cu o cameră/garsonieră costă în medie 330 de euro/ună (plus de 12,4% față de aceeași perioadă a anului trecut), un apartament de două camere, prețul inchirierii lunare este de 500 de euro (plus de 15,7%), în vreme ce pentru un apartament cu trei camere, costul lunar pentru chirie este în medie de 650 euro (plus de 15,8%), potrivit datelor centralizate de imobiliare.ro.
Un alt factor care a alimentat cererea pe piața chiriilor a fost și cel al reducerii numărului de tranzacții înregistrate la nivel național.
Numărul proprietăților rezidențiale disponibile la vânzare pe piața veche este în scădere. Aici este vorba atât despre apartamentele, cât și despre casele construite înainte de anul 2000, per ansamblu deprecierea ofertei fiind, într-un an, cu circa 26% la nivelul marilor orașe din țară, iar la nivelul municipiului Cluj-Napoca, deprecierea este de 53%.
Cererea din partea celor interesați de achiziția unui apartament a înregistrat o creștere susținută în lunile august și septembrie în Cluj-Napoca și în celelalte cinci orașe mari din România.
NapocaNews