Apartamentele vechi din Cluj-Napoca se vând cu aproximativ aceleași prețuri precum cele noi, iar ambele categorii de imobile s-au scumpit în orașul de pe Someș.
La nivel național, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare (vechi și noi) au înregistrat o creștere de 13% în decembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform datelor unei platforme de imobiliare.
Potrivit sursei citate, prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.950 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.965 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna decembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.933 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 118.008 euro în luna decembrie 2024, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 162.261 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 221.265 euro.
„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, observăm o tendință interesantă pe piața imobiliară: prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată la locuințele vechi comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024 comparativ cu decembrie 2023. Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
La capitolul contactărilor, datele arată că în luna decembrie 2024 au fost cu 27% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu anul trecut.
Napocanews.ro