Oraşulul devine tot mai scump! Apartamentele din Cluj-Napoca au devenit cele mai scumpe din ţară

Apartamentele din Cluj-Napoca au devenit în luna august cele mai scumpe din ţară, devansâdu-le pe cele din Bucureşti, după o creştere anuală a preţului solicitat de 11%, potrivi unui studiu care arată totodată că la nivel naţional s-au înregistrat trei luni de majorări ale preţurilor.

Per ansamblu, pretenţiile actuale ale proprietarilor se situează la nivel naţional cu 4,7% peste preţul de 907 euro pe metru pătrat consemnat în urmă cu 12 luni. Clujul a depăşit Bucureştiul într-un top al celor mai scumpe oraşe, în timp ce Timişoara are cel mai mare ritm de creştere anuală, de 11,4%. După majorări de 0,5% şi, respectiv, 1,2% în iunie şi iulie, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,6% pe parcursul lui august, de la 944 la 950 de euro pe metru pătrat util – există şi segmente care au consemnat reduceri de preţ în ultima lună.

„Înregistrând o creştere anuală a preţului solicitat de 11%, apartamentele din Cluj-Napoca au devenit cele mai scumpe din ţară. Spre comparaţie, un apartament vechi cu două camere, cu o suprafaţă de 50 mp utili, este cu 3.900 de euro mai scump în Cluj decât în Bucureşti. În cazul unei garsoniere, diferenţa este de aproximativ 2.300 de euro, în schimb, pentru un apartament cu trei camere de 75 metri pătraţi, clujenii dau cu până la 6.000 de euro mai mult decât locuitorii Capitalei”, a declarat Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro.

Locuinţele din Capitală s-au scumpit în august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 de euro pe metru pătrat. După avansul de 2,9% din iulie, Bucureştiul a intrat în rândul celorlalte mari oraşe cu diferenţe pozitive de preţ la 12 luni, ecartul faţă de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 0,9%, titrează Mediafax.

În ultimele 31 de zile, apartamentele vechi s-au depreciat uşor, cu 0,5%, de la 1.031 la 1.026 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, şi-au continuat tendinţa ascendentă consemnată în luna precedentă, însă într-un ritm mult mai redus, de 0,8% (faţă de 5,8% în iulie), de la 1.125 la 1.134 de euro pe metru pătrat.

În Braşov, preţurile s-au majorat în ultima lună cu 0,8%, de la 868 la 875 de euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este cu 7,4% mai mare decât cea atinsă în intervalul similar din 2014 (815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1% (de la 862 la 871 de euro pe metru pătrat), în timp ce vânzătorii de locuinţe noi şi-au redus pretenţiile cu 0,6% (de la 900 la 895 de euro pe metru pătrat).

În Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a ajuns la 1.103 euro pe metru pătrat util la finele lui august, la o diferenţă de 2,7% faţă de luna trecută (când se situa la 1.074 de euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, de 11,1% faţă de nivelul din urmă cu 12 luni (993 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% în ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 de euro pe metru pătrat).

Creşterea preţurilor înseamnă că oraşul pulsează economic, dar viaţa e tot mai scumpă pentru oamenii simpli.

NapocaNews