Numărul de proprietăţi existente la închiriere în marile oraşe. Clujul pe locul doi

În al doilea pătrar al anului 2019, numărul apartamentelor şi caselor disponibile spre închiriere în cele şase mari oraşe ale ţării (proprietăţi finalizate înainte de anul 2000) s-a majorat cu aproximativ 3,4% faţă de trimestrul anterior, ajungând la un total de 17.600 de anunţuri (faţă de 17.020) scrie Imobiliare.ro.

Cele mai multe anunţuri de locuinţe de închiriat se găsesc, bineînţeles, în Bucureşti, unde în T2 2019 au fost disponibile 8.590 de asemenea proprietăţi (în creştere de la 8.380 în cele trei luni anterioare). În perioada analizată, piaţa din Cluj-Napoca şi-a menţinut poziţia secundă în clasamentul ofertelor de închiriere, aici fiind disponibile 2.880 de anunţuri, faţă de 2.510 în Timişoara, cea care a surclasat oraşul de pe Someş în ultimul pătrar din 2018. Tendinţa generală de suplimentare a ofertei de locuinţe disponibile spre închiriere a fost resimţită trimestrul trecut în cinci din şase oraşe. Marja de creştere a fost, însă, de două cifre doar în Braşov, unde a avut loc un avans de 13%; în celelalte cazuri, variaţiile s-au situat sub 10%, anume la +6,2% în Iaşi, la +3,3% în Cluj-Napoca, la +2,7% în Timişoara şi, respectiv, la +2,6% în Bucureşti. Excepţia de la regulă este reprezentată de Constanţa, unde oferta a scăzut cu 0,8% în ultimul trimestru. Comparativ cu perioada similară a anului trecut, creşterea generală a fost mai accentuată, situându-se la +8,3%. De menţionat este că trendul ascendent a fost resimţit, de data aceasta, în toate marile oraşe analizate, patru din şase consemnând creşteri de două cifre. Astfel, oferta s-a majorat cu 22,5% în Braşov, cu 21,5% în Timişoara, cu 19,3% în Cluj-Napoca şi cu 12,9% în Iaşi. În Constanţa, pe de altă parte, oferta este cu 4,6% mai mare decât în urmă cu un an, iar în Bucureşti cu 0,2%. Cât despre anunţurile de închiriere nou introduse pe piaţă, datele Analize Imobiliare relevă un recul de 0,2% faţă de primul trimestru din 2019 şi, respectiv, o creştere de 12,6% faţă de perioada similară din 2018. În cel dintâi caz, scăderi au fost înregistrate în trei dintre cele şase oraşe analizate, anume ]n Bucureşti (-1,4%), Cluj-Napoca (-1,6%) şi Timişoara (-4,3%), iar în restul au avut loc creşteri. La 12 luni, însă, evoluţii pozitive au avut loc în toate marile oraşe analizate, în frunte cu Braşovul (unde poate fi observat un plus de 20,6%).

NapocaNews